建設工事は図面チェックも必要
工場、倉庫、改築工事などを請け負う事業者(建設業)が奈良にもいます。
地域の街づくりに貢献している実績多数の事業者によって、新築の設計のみならず、中古物件ならばリフォーム事業も請け負ってくれます。
また、外構工事や土木・建築工事など、一戸建て住宅からマンション、ビルなどの建設工事に強みを持っています。
それもこれも、熟練した職人による施工があるからです。
確かな品質によって価格に見合った満足度が評価されています。
また、奈良においては大規模工場のみならず、小さな倉庫などの小規模工場にも応える事業者がいらっしゃいます。
中小規模の建設業だから、質が落ちるのではないかといったマイナス要素を耳にしますが、どんなときにも敏速な対応を心がけているケースが圧倒して多いようです。
競合他社との差をつけるためには、お客さまの立場に立った親切丁寧な対応が鍵を握るといいますし、それに比例して仕事ぶりも良い印象です。
土木・外構工事専門のスタッフから、建築士・施工管理技士が在籍しているため、あらゆる建物に関する相談ができます。
ちなみに、その土地に建物を建てられるか、奈良においても建てられる地域と、用途地域ごとの建築制限があります。
例えば、原則として増築ができるが、水道、電気などを自分で引かなければならない場合もあったり、工業専用地域ならば一戸建て住宅は建てられません。
また、工事を依頼する際は、信用できる事業者でも契約書は交わしましょう。
付け加えるなら、建物の欠陥や不具合があったときに、修理の要求や損害賠償の請求、代金の減額請求についての契約条項がどうなっているかをチェックしておきましょう。
工場、倉庫、改築工事などの建設工事に関しては、リフォームやリノベーションということもできます。
居抜き物件などが増えており、安い価格帯で建物を取得してから、行う事業内容に合わせて、中を作り直します。
細かい部分まで設計され図面にまとめられ、その図面をもとに見積りが行われます。しかし、図面や見積書は、慣れないと少々難解ですが、優良事業者ならば丁寧に説明
やチェックポイントを教えてくれます。
設計図書は、工事を行うために必要な図面と仕様書を合わせている書類で、工事を計画・実施する際に基本となります。
立体である建築物を平面に落とし込み、誤解や間違いなく情報を共有するために図面は重要な書類ですし、その図面では表現しづらい施工方法や材料の指定、各種支持事項などを文章で表記するのが仕様書の役割です。
これによって、知識の乏しい私達でも簡単に理解できます。
また、工事にはかなばかり図も必要です。
建物の構造から仕上げまで現している図面で、工場や倉庫などにおいても、省エネが意識されています。
断熱材の仕様は省エネの重要な要素になり、床、壁、屋根の断熱材の種類や厚さまでがチェックできます。
業者いわく、かなばかり図面の特徴は、壁や床、屋根裏の詳細な様子が分かることだといい、断熱材、床下、階段はとくに確認すべきだと口にしています。
